AREA 1
URBANISTICA, EDILIZIA, ECOLOGIA e AMBIENTE
I progetti e gli interventi in tale settore strategicamente delicato per una oculata gestione del territorio e una migliore vivibilità sullo stesso, dovranno rapportarsi all’attuale “Piano Regolatore Comunale”, dal quale si possono evincere i seguenti ambiti:
- Verde comunale.
- Aree di nuova espansione urbana.
- Aree industriali di recupero.
- Viabilità e suoi punti di criticità.
- Aree commerciali.
Essi non andranno disgiunti in nessun modo con i settori dei Lavori Pubblici, del Commercio e delle Imprese locali.
Verde pubblico
“Carugate futura” prevede di riportare il centro abitato ( le aree edificate ) ad un riequilibrio di quello che è il patrimonio del verde. In sostanza, si tratterà di riqualificare l’esistente attraverso un massiccio intervento di piantumazione di alberi in aree definite, evitando l’eccessiva diffusione di specie non locali.
Studieremo percorsi ciclabili protetti per l’interconnessione di tutti gli ambiti di verde pubblico esistenti e per favorire l’uso della bicicletta.
Gli spazi a verde, oltre che resi fruibili, dovranno essere distribuiti in modo equo sul territorio e rientrare anche in progetti sovracomunali.
L’arredo urbano dovrà essere adeguato agli spazi ed omogeneo.
Urbanistica per nuove aree
Gli interventi urbanistici già previsti dal “Piano Regolatore Generale” ( PRG ) vigente non possono essere evitati, ma gli stessi andranno realizzati attraverso un iter che li renda complementari all’interno di un progetto generale di sviluppo.
Verranno in tal senso fortemente caratterizzati i contenuti architettonici:
- qualità estetica
- funzionalità
- fruizione sociale degli edifici
Per raggiungere tali obiettivi sarà necessario un più rigido controllo sulle attività edilizie e sui progetti presentati.
Nel reperire aree da destinare a verde pubblico eviteremo il proliferare di limitati spazi verdi all’interno di ogni singolo ambito, perché riteniamo migliore un’area adeguata piuttosto che tante piccole aiuole.
Urbanistica per aree industriali da convertire
Tra le aree industriali già previste in PRG la più interessante dal punto di vista pubblico è senz’altro il recupero di quella posta tra la via Verdi e la via E.Toti .
Riteniamo questo intervento strategico ( anche in funzione dei Lavori Pubblici, delle Attività commerciali e delle Imprese locali ) per consentire, attraverso un’ulteriore definizione del suo perimetro, un’azione di riqualificazione urbana della via Cesare Battisti con la creazione di spazi per parcheggi interrati, uffici,negozi e residenze in aree appositamente progettate.
Urbanistica per il centro storico
Nella necessità di riqualificare gli edifici, “Carugate futura” consentirà il recupero dei sottotetti e gli ampliamenti delle costruzioni esistenti.
In tal modo si limiterà l’espansione esterna con i prevedibili benefici.
Si renderanno obbligatori, nei casi di cui sopra, la sistemazione, il recupero e la riqualificazione delle facciate degli edifici attraverso precisi interventi con materiali, tecniche e colori atti a migliorare l’estetica e la percezione visiva dei fabbricati.
In strettissima collaborazione con il settore lavori pubblici si riqualificheranno le aree in superficie nonché strade e piazze.
Si interverrà pure sull’area “vecchia filanda” in vista di un ampliamento dell’attuale piazza Manzoni.In tal senso dovranno essere messe a disposizione risorse adeguate al fine di trovare una intesa con la proprietà.
La Villa “Gallerana”
Qualora si potesse acquisire l’immobile si studierà un uso ai fini istituzionali e culturali degli spazi disponibili.
Viabilità
Per meglio ottimizzare le azioni in tale ambito, i tre assessorati del territorio: Urbanistica, Lavori Pubblici e Commercio dovranno lavorare insieme per concorrere a realizzare un programma di sviluppo e riqualificazione omogeneo e organico.
Gli interventi:
- Casello di Agrate Brianza.
Riprenderemo in mano seriamente la questione con Provincia e Regione.
- Provinciale 121.
Si solleciterà l’intervento degli enti superiori per rendere compatibile il tracciato della provinciale con l’abitato di Carugate.
- Tangenziale est
Si proporrà il collocamento di barriere antirumore.
- Metropolitana.
Con la Regione si valuterà la possibilità di realizzare una fermata della metropolitana in prossimità del centro abitato, che servirà preferibilmente ai residenti di Carugate.
Territorio ed ecologia
Nel quadro di una espansione urbanistica, si dovrà operare un’attenta riqualificazione del territorio, interagendo sul tessuto urbano e con progetti edilizi redatti secondo criteri di qualità dell’edificio, sia in termini di efficienza degli impianti a basso consumo energetico, sia in termini di qualità architettonica, armonizzazione estetica e utilizzo di soluzioni e materiali.
- Si introdurranno nuovi criteri per la CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI che consideri quali elementi essenziali anche la tipologia impiantistica adottata e il conseguimento di livelli superiori di abbattimento dell’inquinamento atmosferico e dei consumi.
- Si incentiveranno nuovi impianti centralizzati di riscaldamento, che garantiscano una maggior resa e quindi un maggior risparmio mantenendo l’autonomia di gestione del singolo appartamento.
- Si riqualificherà il patrimonio del verde pubblico con interventi mirati a recuperare aree adeguatamente dimensionate da attrezzature all’interno del paese, anche intervenendo sulle previsioni urbanistiche e favorendo i “ Piani Integrati di Intervento” per l’accorpamento di più ambiti di edificazione e il trasferimento delle capacità edificatorie per liberare e decongestionare alcuni ambiti sensibili.
- Si riequilibrerà il rapporto tra cementificazione e aree verdi incrementando la percezione visiva e sensoriale del verde.
Va ripensata la pedonalizzazione del centro nei giorni prefestivi e festivi, in collaborazione con i negozianti e gli operatori locali anche in un coordinamento delle manifestazioni pubbliche.
Andranno reperiti posti auto in aree atte a favorire le attività commerciali locali.
Sarà incentivata la realizzazione di abitazioni adeguate alle famiglie, incrementando le superfici nette abitabili attraverso intese con gli operatori, rivolte a rendere gli spazi più consoni alla loro vivibilità.
Si dovrà prevedere un “Piano casa”, favorendo anche edilizia convenzionata per rispondere concretamente alle emergenze abitative dei cittadini carugatesi, in modo specifico per le giovani coppie e gli anziani.
Gestione del territorio
Per un paese più bello, più sicuro, più capillarmente pulito prevediamo:
- maggiori spazi verdi fruibili da parte di tutti
- aree attrezzate per i cani
- una dotazione complessiva del verde urbano non solo in termini quantitativi
- la valorizzazione dell’acqua anche attraverso la riqualificazione e l’utilizzo di rogge e canali locali
Per combattere il traffico veicolare privato che è diventato ormai una piaga per i carugatesi sia per l’inquinamento che ne deriva, sia per i tempi di percorrenza all’interno e alle periferie del paese e il conseguente peggioramento della qualità della vita noi di “Carugate futura” siamo convinti che qualsiasi scelta che tocchi la viabilità debba essere fatta conoscere preventivamente e concertata con i cittadini.
Le opere di una corretta manutenzione del paese, costantemente monitorata e non affidata ad estemporanei interventi, sono il segnale di una amministrazione attenta ai bisogni della sua comunità e della vigilanza che non permette che alcuna zona del paese venga abbandonata a se stessa.
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